Сегодняшние идеи для дачников посвящены маленьким дачным домикам — фото будут красивые, вдохновляющие и запоминающиеся. Многие из вас, дорогие читатели, мечтают о том, чтобы помимо основного дачного дома иметь еще небольшой, так называемый гостевой домик. Муж построил мой домик — мастерскую и я ему очень признательна за это.

В таком домике я пишу свои картины, черпаю вдохновение в уединении и созерцании, отдыхаю от дачных забот и хлопот. Это, поверьте, чрезвычайно важно, иначе можно начать срываться на домашних, а им-то это зачем? Поэтому небольшой домик — находка для таких разгрузочных моментов жизни.

Кстати, материалы для строительства такого домика можно брать по бросовым ценам, или даже доставать практически бесплатно, как в случае с братом моего мужа. Он живет в Новгородской области и на пилораме ему продали машину горбыля за 500 рублей.

А ведь горбыль — это тоже очень хороший стройматериал. Главное его обработать и подровнять в домашних условиях — циркуляркой, шлифовальной машиной и т. п. Поэтому подобные маленькие дачные домики вполне доступны любой семье с небольшим бюджетом.

Впрочем, небольшой домик может быть и первичной постройкой на даче, если вы только начинаете облагораживать собственную территорию участка. Какой-никакой, а комфорт и крыша над головой у вас будут.

Оптимальным вариантом для первоначальных построек как раз и может стать маленький дачный домик. В дальнейшем его можно использовать либо как гостевой, либо как дополнительное помещение для проживания и отдыха. А можно отдать детям на игры — все ребятишки очень любят, когда у них имеется свой угол.

Я разговаривала со многими застройщиками и все они в один голос утверждают, что подобные небольшие постройки по деньгам обойдутся очень дешево. Как я уже говорила, можно вообще сделать такой домик из вторсырья, обработать и он будет выглядеть на миллион!

Сейчас можно посмотреть различные обучающие видео, где подробно показано, как построить такой маленький дачный домик своими руками. На моей памяти есть даже примеры, когда простая пенсионерка в одиночку, сделала себе приятный домик для летнего проживания.

Чтобы построить любое дачное сооружение необходимо придерживаться некоторых основ строительства. Они не сложные, и вполне понятные.

Уделите внимание фундаменту — ваш домик в любом случае должен стоять на возвышении, чтобы деревянные лаги нижней обвязки не гнили. Избежав сырости вы сохраните вашу постройку надолго. Идеальным вариантом для фундамента маленького домика будут бетонные блоки или кирпичные столбики.

Я не рассматриваю ленточный фундамент, не рассматриваю сваи, так как это дорого и не имеет смысла. Бетонные блоки — идеальный вариант. Между блоком и нижней обвязкой из бруса проложите слой гидроизоляции из рубероида, тогда влага не будет тянуться в древесину из земли через блок.

На фото примере выше очень хорошо видны эти бетонные блоки — они просто монтируются на гравийную подушку. Так как домик легкий, этого вполне достаточно.

Дерево — идеальный вариант для небольших дачных построек. Причем за базовый вариант лучше всего брать каркасное строительство. Если домик летний, то внутрь каркаса можно вообще ничего не закладывать. А если домик планируется и на межсезонье, то можно проложить между стен слой утеплителя 100 или 50 мм.

Отдельно хочется показать идеи домиков контейнеров. Они по-своему хороши — ведь их можно закрыть ставнями и тем самым полностью обезопасить их содержимое от воров. Единственный минус подобных конструкций — это то, что они очень сильно нагреваются на летнем солнце.

Домик контейнер может подойти если вы имеете доступ к дешевым б/у контейнерам. Во всех остальных случаях оптимальнее и целесообразнее строить из дерева. Это мое мнение.

Очень красивые и уютные маленькие дачные домики в стиле шалаш. Сама постройка треугольной формы, роль стен берет на себя крыша до земли. Пространство по углам домика можно использовать под шкафы и полки для хранения вещей и хозяйственного инвентаря.

Кстати, подобная конструкция домика очень энергоэффективна. Зимой домик в стиле шалаш, держит тепло гораздо лучше классического квадрата. Конечно, при условии, что крыша и торцевые стены хорошо утеплены.

Если же вас интересует только летний вариант, то можно запланировать большие окна, чтобы созерцать собственный дачный участок. Летом все окна можно раскрывать, превращая домик в террасу с возможностью проживания в жаркие ночи.

Любой, даже маленький дачный домик, будет выглядеть более привлекательно, если он оборудован верандой или крыльцом. Это и удобно — можно снять грязную обувь, и практично — можно посидеть перед входом, любуясь на сад и на цветники.

Небольшие дачные домики легко построить своими руками, с минимумом финансовых вложений. Подобное строение вполне пригодно для летнего проживания семьи из 4 человек, ведь летом на даче днем мы в основном проводим все время на открытом воздухе.

Надеюсь, что вам понравились эти идеи маленьких дачных домиков. У меня уже было несколько публикаций подобного плана и я с удовольствием поделюсь с вами ссылками на них.

В материале про я рассказываю из чего их можно построить и привожу красивые фото примеры.

А в материале про я рассказываю обо всех этапах его постройки. Надеюсь, что информации вам достаточно, желаю вам приятного просмотра и вдохновения!

Городские жители обычно стараются уехать подальше от пыльного города и городских забот в свои дачные дома. Если ваш выбор в пользу проживания на даче только в летний период времени, то строить дом с применением дорогостоящих материалов и оборудования нет необходимости.

Перед началом строительства нужно рассмотреть все варианты дачных домиков, чтобы не сожалеть, впоследствии, о потраченном времени и деньгах.

Выбор материала

На строительном рынке имеются предложения строительства дачных домов из цельного бревна, из профилированного и клееного бруса. Для них необходим ленточный, свайный или столбчатый фундамент.

Выбор в пользу того или иного делается из расчета нагрузки на основание и характеристик грунта. В конечном итоге дома из бревна и бруса оказываются совсем не дешевым и трудоемким вариантом строительства дачного дома.

Большинство дачников мечтают о дешевом летнем домике с минимальными потерями для бюджета и в короткий срок. Таким требованиям будет отвечать дом из дерева, поскольку этот материал натуральный, и соответственно - экологичный.

Для небольшого дачного участка оптимальным вариантом будет дом каркасно-щитовой, более дешевый среди каркасных конструкций. Соорудить такую постройку под силу даже не профессионалам в строительном деле.

Наиболее удачным местом расположения для дома станет северо-восточная часть участка. Благодаря такому положению дом будет максимально защищен от холодного ветра и получит достаточное количество солнечного света. Окна лучше располагать с южной и юго-западной стороны.

Этапы строительства

Если вы задались вопросом как сделать летний домик, то рекомендуем обратить внимание на следующие особенности. Небольшие постройки с габаритами не более 36 квадратных метров без подвала строят с применением опорно-столбчатого фундамента.

Явным плюсом его можно назвать простоту установки и относительно дешевую стоимость. Недостатком опорно-столбчатого фундамента будет являться возможность его использования только на устойчивых грунтах. Только тогда такой фундамент будет устойчив и долговечен и станет надежной опорой строению. В противном случае возможен перекос всей постройки.

Кроме того, опорно-столбчатый фундамент имеет малую несущую способность, а следовательно, рекомендуется только для одноэтажных строений. Среди существенных недостатков - это невозможность обустройства подвала.

Дверные и оконные проёмы следует предусмотреть заранее, соорудив обрешетку из бруса, поскольку щитовые материалы могут не выдержать их вес. При скреплении заготовленных заранее щитов гвоздями (во время возведения стен), рекомендуем использовать соединительные пластины. К каркасу первым слоем прибиваются листы, далее идет утеплитель и зашивается второй слой.

Для того чтобы летний домик для дачи был устойчив к влаге, нужно заложить в проект гидроизоляцию полов и крыши, обшить фасад постройки. Обшивка пластиковыми панелями и сайдингом, например, с имитацией дерева, кирпича, натурального камня значительно украсит внешний вид домика.

Недостаток такого строения лишь в том, что он нуждается в утеплении, если вы планируете там проживать зимой. Достоинства в простоте и быстроте постройки, буквально в течение недели, и многообразие архитектурных решений.

Веранда

Планируя обустроить место, где семья может отдохнуть на природе в проект дома закладывают веранду. Тем, кто предпочитает делать заготовки на зиму необходим чердак и подвальное помещение. Заранее стоит продумать кладовку для хранения садового инвентаря.

Приняв решение построить летний домик с верандой, расположите ее вдоль фасада здания, чтобы входная дверь дома оказалась укрыта от непогоды и лучей солнца. Размер веранды обычно подбирается исходя из личных предпочтений хозяев.

Опорой сооружения служат фундаментные столбики, расположенные под угловыми стойками каркаса. В предварительно выкопанные траншеи, кладут бетонный фундамент для столбиков.

Готовые дачные дома

Большинство дачных строений - это небольшие летние домики, фото-подборку которых вы можете увидеть выше. Они экономичны и требуют минимальных усилий и времени при постройке. На объект доставляются уже готовыми собираются буквально несколько дней, причем на следующий день дом готов к заселению.

Домик не нуждается в капитальном фундаменте, поскольку дерево более легковесный материал, по сравнению с бетоном или кирпичом. Деревянные дома признаны экологически безопасными. Кроме того, они отлично сохраняют тепло, поддерживают оптимальную влажность и создают благоприятный микроклимат в помещении.

Фото летних домиков своими руками

Мечта любого дачника или просто любителя отдыха на природе – иметь свой дачный домик. Причем весьма желательно, чтобы он был комфортным и в тоже время, доступным по цене. Существует несколько вариантов решения подобной проблемы, и мы их рассмотрим в нашей статье.

Наиболее бюджетный вариант дачного жилья

Самый дешевый дачный домик получится из металлического блок-контейнера. Стоимость этого сооружения по сравнению с иными видами построек является минимальной. Его цена начинается от 50 000 рублей.

При этом стоит отметить, что такие дома могут состоять как из одного, так из нескольких блоков, соединенных друг с другом. В этом случае получается конструкция, состоящая из нескольких жилых помещений.

Следует отметить, что дачные дома из блок контейнеров обладают рядом неоспоримых преимуществ:

1. низкая стоимость ;
2. быстрота установки ;
3. отсутствие необходимости наличия массивного будет вполне достаточно уложенных на землю бетонных блоков или установленных винтовых свай ;
4. отсутствие необходимости оформления разрешительной документации – жильцам не придется тратить свое время и нервы на решение юридических вопросов;
5. мобильность – такое сооружение можно в кратчайший срок перевезти на иное место расположения ;
6. легкость перепланировки — самые дешевые дома для дачи позволяют быстро и без проблем изменять количество и размеры секций внутри них;
7. хорошая теплоизоляция – современные жилые контейнеры, изготовленные в заводских условиях, хорошо удерживают тепло. Отдельные модели могут эксплуатироваться даже в условиях Крайнего Севера;
8. комфортность проживания – несмотря на небольшой размер жилого пространства, его можно оборудовать всем необходимым для уюта, создав при этом довольно привлекательный интерьер помещения.

На фото — жилой контейнер с красивым интерьером

К недостаткам таких изделий следует отнести то, что они предназначены лишь для временного проживания людей. Но, в случае с дачей, это как раз то, что и нужно ее владельцу.

Совет!
Сэкономленные деньги можно направить на услуги, удовлетворяющие насущные потребности дачника.
Например, это может быть аренда дизель генератора для дачи.

Более дорогостоящие варианты дачных домов

Каркасные конструкции

Говоря о том, какие бывают самые дешевые дачные дома, нельзя не упомянуть про каркасные постройки. Их основой выступают сэндвич-панели, состоящие из двух древесных плит с расположенным между ними утеплителем.

Домик, возведенный из таких элементов, имеет следующие достоинства:

• невысокая стоимость – простейший вариант обойдется вам в сумму от 200 тысяч рублей;
• отсутствие необходимости разработки строительной документации – подобные конструкции возводятся по типовым проектам;
• широкий выбор построек – производители каркасных сооружений предлагают своим заказчикам целый перечень готовых шаблонов домов;
• в возведенное строение можно вселяться сразу после окончания монтажных работ .

Совет!
Если приложить достаточно усилий, то можно найти строительные фирмы, создающие дешевые дачные домики до 150 000 руб.

Недостатком такого жилища является то, что его стены не дышат. Кроме того, в том случае если была нарушена технология создания каркасной дачи, могут появиться проблемы с ее теплоизоляцией. Вдобавок, уменьшится срок службы жилья.

Дачи из бруса

Довольно интересным вариантом дачного жилья является . Она является экологичной, быстровозводимой и относительно недорогой – ее цена начинается от 400 тысяч рублей.

Ее недостаток заключается в недостаточной теплоизоляции. Дело в том, что данные конструкции возводятся из бруса сечением 100*150 или 150*150 миллиметров.

Но такие стены не способны качественно удерживать тепло. В результате, в промозглую погоду внутри этого домика будет довольно прохладно. Впрочем, подобные недорогие дачные домики эксплуатируются, как правило, исключительно летом. Поэтому проблема их обогрева если и будет возникать, то достаточно редко.

Для комфортного нахождения в таком жилище в осенне-весенний период потребуется наличие вентилируемого фасада. Расположенный внутри него утеплитель сберегает тепло и при этом не контактирует с внутренней поверхностью жилых помещений. Благодаря этому микроклимат внутри них остается комфортным, поскольку его отлично регулирует древесина.

Накопления влаги внутри утеплителя не происходит, поскольку она удаляется воздухом, циркулирующим в зазоре между наружной отделкой и поверхностью теплоизолятора. В качестве отделочного материала обычно используется виниловый сайдинг или блок-хаус, имитирующий бревенчатые стены.

Еще одним недостатком дачных построек из бруса является наличие усадки. Из-за нее вселяться в такие дома можно не ранее, чем через год после окончания строительства.

Дачи из пеноблоков

Недорогая дача вполне может быть каменной. Но это лишь в том случае, если она возведена из пеноблоков и все необходимые работы проводились без привлечения сторонних специалистов.

Плюсы пеноблочной конструкции заключаются в следующем:

• отсутствие необходимости в наружном утеплении ;
• достаточная прочность и долговечность строения .

Минусом такого строительства является необходимость строгого соблюдения его технологии. Кроме того, весьма желателен опыт работы с пеноблоками.

Недорогие дома для дачи, эксплуатация которых предполагается лишь в летний период, возводятся из блоков толщиной 300 миллиметров. Для проживания в холодное время года потребуется строение из 400-миллиметровых элементов.

Совет!
Чтобы предотвратить образование так называемых «мостиков холода», в качестве соединительной смеси должен использоваться не цемент, а специальный клей.
Приготавливать и использовать его следует в точности с теми предписаниями, которые содержит прилагаемая к нему инструкция.

Чтобы удешевить строительство можно прибегнуть к некоторым хитростям. В первую очередь, следует рационально распланировать будущее жилище, чтобы в нем было как можно меньше несущих стен.

Перекрытия следует использовать деревянные. При этом их балки нужно укладывать на заранее подготовленный кирпичный пояс, поскольку сами пеноблоки являются довольно ломким материалом.

Вывод

Самые дешевые дачи – это строения, выполненные из блок-контейнеров. Тем не менее, они могут неплохо обустроенным и комфортным жильем.

Более дорогостоящими являются каркасные дома. Строятся они довольно быстро. Кроме того, вселиться в такое жилище можно сразу по окончании монтажных работ.

Еще одним интересным вариантом являются строения из бруса. Они красивы и экологичны, но требуют года для усадки.

Доступными могут быть дачные дома из пеноблоков. Но это лишь в том случае, если они возведены своими руками. Если вам нужны дополнительные сведения по данной теме, то вы сможете их почерпнуть из видео в этой статье.

Летние домики можно возводить из совершенно разных материалов. Мы же рассмотрим, как построить небольшой дом дачного типа из экологически чистого строительного материала - дерева.

Что нам понадобится? Брус (обычный или профилированный). Дешевле, конечно, обычный.

Однако если вы желаете упростить задачу, купите профилированный - этот материал содержит шипы и зазоры, благодаря которым конструкцию легко собирать.

Кроме того, летние дома из профилированного бруса лучше сохраняют тепло и прохладу, пропускают меньше звуков.

Кстати, еще одно преимущество строительства летнего дома из бруса - его нет необходимости отделывать как внутри, так и снаружи, потому что вид натурального, обработанного дерева только украшает постройку.

Потратиться можно разве что на заказ проекта. Правда, обойдется он достаточно дорого, а собирать дом все равно придется самому.

Итак, теперь о том, как можно построить дом с нуля, только закупив необходимые материалы.

Фундамент для летнего домика

Вот так будет выглядеть территория, где планируется построить .

Самый простой вариант фундамента - столбчатый, но можно и ленточный установить - он окажется куда надежней.

Впрочем, летний домик не даст большой нагрузки на грунт. Работы по созданию столбчатого фундамента происходят в такой последовательности:

• из расчета 100 кг веса на каждый метр постройки рассчитываем вес домика;
• берем бур диаметром 25 сантиметров, создаем ямы глубиной по 20 сантиметров;
• армируем яму сеткой;
• чтобы цемент не проходил в грунт, дно ям предварительно покрываем полиэтиленовыми пленками (подойдут даже самые простые пакеты);
• сыпем в яму бетон М100;
• берем арматуру и вставляем ее в яму. Арматура должна выглядывать выше поверхности земли примерно на десять сантиметров;
• на арматуру ставим трубы по 10 сантиметров в диаметре. Эти трубы и нужно залить бетоном тоже сотой марки, предварительно вставив еще несколько прутьев арматуры (можно и после того, как зальете);
• ждем пять дней, пока бетон окончательно высохнет;
• внешнюю часть трубы покрываем бетонными блоками, надежно фиксируя их с помощью арматурной связки;
• зазоры и оставшееся место между блоками и землей засыпаем щебнем или рубероидом;
• устанавливаем любой лист гидроизолирующего материала на фундамент (например, рубероидный лист).

Каркас для летнего домика своими руками

Делаем из бруса лаги размером по полтора метра в ширину и длину. Получаются у нас квадратные листы.

Из них будем делать нижнюю обвязку, закрепляя способом, характерным для вида брусьев (обычно это нагели). Несколько рекомендаций по креплению всех элементов , в том числе стен:

• нагели нужно чередовать в шахматном порядке;
• между нагелями должно быть расстояние не больше полтора метра;
• отверстия под нагели нужно сверлить четко вертикально;
• размер отверстия не должен превышать диаметр нагеля больше, чем на один миллиметр (нужно утапливать нагели в брус);
• отверстия под нагели обязательно должны быть на 2-3 сантиметра длиннее, чем длина нагелей (со временем произойдет усадка).

После того, как нижняя обвязка закреплена, устанавливаем с помощью лагов деревянные опоры таким же способом.

Важно: если летний домик своими руками планируется делать с верандой, нижние лаги нужно делать более длинными, не забывая о вертикальных опорах, придающих надежность всей конструкции, в том числе веранде.

Как сделать пол для летнего домика

Черновой пол для летнего домика сделать легко. Для этого пригодятся доски одинаковой толщины, которая должна быть не меньше 20 сантиметров.

Доски крепим тоже на лаги. Бетонная нам не нужна, поскольку летний домик не нужно утеплять.

Чтобы он все-таки был теплым и надежным, покрываем его ватой и пергамином.

Сверху устанавливаем ровные и красивые доски, аккуратно их фиксируем, а сверху закрепляем линолеум.

Стены в летнем домике своими руками

Как и в случае с полом (лагами), стены нужно скрепить между собой нагелями.

Когда эта работа выполнена, стены нужно покрыть уплотнителем (мох, пакля) с внутренней стороны дома.

Сколько бы слоев вы не сделали, каждый нужно покрыть одним и тем же уплотнителем.

Важно помнить, что если в дом планируется провести , его нужно делать так, чтобы безопасность была на высоком уровне.

Выкладывать провода между слоями в стене не рекомендуется. Лучше делать разводку внешней, то есть где-то в менее заметном месте оборудовать металлическую трубу, где и будет проходить проводка.

Крыша для летнего домика своими руками

Следующий этап - установка крыши. Для этого нужно совершить монтаж стропил (доски размером 15 на 4 сантиметров).

Стойки и раскосы могут быть и меньшими - 10 на 4 см. Крепим все теми же нагелями, обшиваем брусом, покрываем рубероидом. Все просто.

Все, что нам осталось сделать, - это установить двери, окна и покрыть дом с внешней стороны грунтовкой, а также окрасить его.

Окрашивание не обязательно. Вот и все - летняя готова.

Каждый из нас мечтает о загородном тихом и уютном доме, куда можно сбежать от городской суеты и просто отдохнуть. Современные строительные технологии позволяют приобрести садовый дом уже в готовом виде либо построить его самостоятельно. В этой статье мы расскажем сколько стоит построить садовый дом, какие документы необходимы для его ввода в эксплуатацию и можно ли обойтись без них.

Бюджетный вариант дачного дома из фанеры

Проекты садовых домов из фанеры занимают меньше времени на строительство, чем дома из бруса. За счет использования крупных листов фанеры для обшивки строения, они намного быстрее крепятся, чем дерево. При знании всех процессов и наличии необходимых материалов фанерные садовые дома строятся за неделю. Вообще, фанера является самым простым и недорогим материалом. Для того, чтобы облегчить процесс возведения, специалисты предлагают следующие этапы строительства. Итак, как построить садовый дом из фанеры:

• устройств опор фундамента;
• возведение каркаса;
• возведение вертикальных опори стропил;
• верхняя и нижняя обшивка;
• создание чернового пола с использование досок толщиной в 20 см и более;
• наружная обшивка дома фанерой, в качестве крепежей используют обычные саморезы;
• внутрення обшивка дома предполагает использование фанеры, гипсокартона, ДСП или ДВП;
• для комфортного пребывания внутри помещения его стоит утеплить: между слоями обшивки прокладывается слой минерального утеплителя;
• монтаж чистового пола с использованием ламинатной доски или линолеума;
• обшивка стропил фанерой;
• обшивка фанеры рубероидом.

Важно! Передвигаться по каркасу можно лишь только после того, как бетон полностью застыл.

Для придания привлекательного внешнего вида можно использовать вешнюю обшивку из сайдинга или деревянной вагонки. Окна в доме можно устанавливать из дерева или из любого другого материала. На видео показано как можно построить садовый домик своими руками

Строительство дома из бруса

Проект садового дома из бруса предполагает использование простого или профилированного бруса. Дачные дома из этого материала возможно возвести как с помощью специалистов, так и самостоятельно. План дома из бруса позволяет возвести различные конструкции. Например, можно сделать брусовой дом с верандой или террасой. Прежде чем построить дом нужно определиться с типом фундамента. Как правило, для домов из бруса используют столбчатый или ленточный тип основания. При проектировании небольшой дачи оптимальным вариантом будет столбчатый фундамент, для больших домов с мансардой лучше использовать ленточный. Строительство фундамента начинается с укладки бетонных плит на утрамбованный слой песка, и опуская его в землю на 15 см. Когда фундамент готов, на него укладывают слой гидроизоляции из рубероида. Далее выполняется устройство каркаса и его укладка на опоры основания. Затем устанавливаем вертикальные опоры. На фото представлен каркас садового дома из бруса

Если же вам по душе дома с верандой, нижние лаги продлевают на нужную длину и устанавливают их на дополнительно опоры. Для устройства пола можно использовать толстую доску. Когда пол уже готов, выполняют укладку стен из бруса. Для закрепления соединений используют нагеля, новый венец укладывают после слоя утеплителя. Утеплитель необходим для каждого слоя, в качестве материала можно использовать джут или паклю. Далее обустраиваем крышу. Для этого выполняем установку стропил и раскосов. После все обшивается рубероидом, выполняются финишные работы по напольному покрытию. В качестве покрытия, как правило, используют линолеум или доску. Следующим этапом строительства будет установка окон и дверей. Снаружи дом можно сделать более привлекательным с помощью сайдинга или вагонки. Построенный дом из бруса достаточно дешевый и теплый.

Планировка садового дома и его стоимость

Строительство дачи предполагает наличие небольшой и простой постройки на садовом участке. Как правило, такие домики строят небольшой площади, с одной или двумя комнатами, кухней, санузлом, печкой (если таковые предусмотрены проектом строения). На фото представлены стандартные проекты загородных конструкций:

Если вы решили построить садовый домик своими руками, советуем выбрать небольшой дом размерами 4х6 или 6х6. На фото представлена дача размером 6х6

Если же вам по душе простор, можно взять проект дома 6х8. На фото представлен проект двухэтажного садового дома размером 6х8

Подобные проекты по праву могут считаться достаточно удобными, уютными и вместительными для временного проживания всей семьей. А вот сколько стоит построить садовый домик будет зависеть от выбранных материалов и привлечения дополнительной силы. Средняя стоимость обычного дачного домика обойдется:

• устройство фундамента своими силами обойдется в 150 долларов, а с привлечением специалистов - 250 долларов;
• внутрення отделка обойдется в 700 долларов;
• дом с каркасом, готовыми перегородками, окнами и дверьми может обойтись от 3000 до 4000 тысяч долларов;

Оформление документов

Когда строительство окончено, необходимо подумать о документах. Любая постройка должна законно стоять на земельном участком, независимо кто ее строил садовое товарищество или вы самостоятельно. Для получения права на имущество необходимы следующие документы:

• получить строительный паспорт на застройку земельного участка. Такой документ выдает местная архитектура;
• подать заявление в архитектурно-строительную инспекцию с уведомлением о начале строительства;
• провести техническую инвентаризацию строения, такие работы выполняют профессиональные оценщики, у которых есть специальное разрешение на выполнение таких работ;
• подать декларацию ввода в эксплуатацию объекта недвижимости;
• присвоить строению собственный почтовый адрес (адреса присваивают жилым и дачным строениям);
• оплатить взнос на развитие инфраструктуры, как правило, такие взносы вносят либо товарищество, либо владелец дома индивидуально;
• получить в государственной регистрационной службе свидетельство о праве собственности строения.

Конечно, для садового товарищества такие документы оформляют быстрее, тут играет роль количества участников садоводческого общества. Помимо сделанных вышеописанных документов, еще есть и требования к самой постройке. Самым дорогостоящим и сложным является получение строительного паспорта, т.к. существует достаточно большое количество норм и строительных правил, регулирующих условия застройки. Распространенными требованиями к постройке могут считаться:

• расстояние от своего дома до соседнего должно составлять 0,8 м;
• расстояние до границы своего участка должно составлять 1 м;
• расстояние к улице - 3 м;
• расстояние дома к инженерным коммуникациям и сетям - 3 м.

Совет специалиста! Не соглашайтесь на “липовые документы”, это только усложнит ситуацию и приведет к излишним растратам.

Как видим, строительство дачных домов считается простым и доступным каждому. Для осуществления своей мечты необходимо оформить документы, и выбрать проект строения.